Um bom planejamento é importante para o sucesso de qualquer projeto de arquitetura e engenharia. Cada etapa deve ser cuidadosamente analisada para garantir precisão e evitar problemas que possam surgir durante a obra.

É fundamental dedicar tempo e atenção a todas as fases do projeto, pois um erro em qualquer uma delas pode ter consequências negativas em todo o processo de construção. Isso pode resultar em atrasos, custos adicionais e até mesmo a necessidade de revisão.

Para ajudar a evitar esses contratempos, este artigo oferece dicas úteis para um planejamento arquitetônico. Vamos relembrar a importância do projeto de arquitetura, entender os passos necessários e os benefícios de um planejamento bem elaborado.

O que é um projeto de arquitetura?

Um projeto de arquitetura é um plano detalhado que define como uma construção será estruturada. Isso abrange a disposição dos espaços, os materiais a serem utilizados, o design estético e a funcionalidade do edifício. O arquiteto é o profissional encarregado de elaborar e supervisionar esse plano.

Entenda a importância de um projeto de arquitetura

Consiste em uma coleção de desenhos técnicos, representações gráficas e documentos elaborados para auxiliar na construção ou renovação de uma determinada estrutura.

Existem várias categorias de projetos arquitetônicos, como residenciais, comerciais, empresariais e institucionais. Os projetos residenciais são destinados a casas e apartamentos, enquanto os comerciais são destinados a todo tipo de estabelecimento comercial.

Os empresariais são voltados para escritórios e empresas, enquanto os institucionais englobam escolas, museus, hospitais e órgãos governamentais, entre outros.

Já os projetos arquitetônicos, estão em sintonia com a tecnologia. Isso significa que a automação residencial pode ser incorporada e otimizada desde a fase inicial.

Conheça os passos do projeto que precisam de atenção

Avaliação das necessidades da obra

O primeiro passo consiste em entender as necessidades da obra. Durante as conversas iniciais com o cliente, o arquiteto coleta informações para alinhar o projeto às expectativas do contratante. 

Visita ao local

Após entender as demandas do cliente, o arquiteto realiza uma visita ao local da obra para coletar informações sobre o terreno. Essa inspeção inicial é feita para avaliar aspectos como metragem, condições do terreno e viabilidade estrutural.

Estudo preliminar e anteprojeto

Com base no estudo preliminar que tem objetivo de fechar todos os detalhes da concepção e analisar informações coletadas, o arquiteto vai para o anteprojeto, onde nesta etapa são envolvidas também as disciplinas de engenharia.

Projeto de aprovação ou aprovação legal

Após a fase de estudo preliminar e anteprojeto, o plano é desenvolvido em detalhes e preparado para aprovação pelas autoridades locais. Esse processo envolve a submissão de todos os documentos necessários às prefeituras da região, visando obter as devidas autorizações para a obra.

Vale lembrar, que o arquiteto precisa estar cadastrado na prefeitura local para que consiga realizar a aprovação.

Projeto executivo

Uma vez obtidas as autorizações, inicia-se o projeto executivo, que consiste na elaboração de documentos detalhados para a execução da obra. Nessa etapa, são especificados materiais, dimensões, pontos hidráulicos, iluminação e outros detalhes técnicos necessários para a construção. 

As disciplinas de engenharia complementares da arquitetura mais recorrentes são: elétrica, hidráulica, projeto de bombeiro ou proteção de combate a incêndio, estrutura, ar-condicionado.

Por que realizar um projeto de arquitetura?

Confira os benefícios: 

• Maximização do espaço disponível;
• Redução de custos a longo prazo;
• Valorização do imóvel;
• Minimização de erros na construção;
• Adequação às normas para garantia de segurança

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